Do wynajęcia nowy, komfortowo wykończony lokal usługowo-biurowy o pow. 125 m2 położony na parterze budynku w samym centrum Raszyna przy reprezentacyjnej ulicy usługowo-handlowej z ładną zabudową i pięknymi lampami. Lokal sklada się z trzech pomieszczeń o pow. 49 m2, 39 m2 i 19 m2 oraz zaplecza socjalnego, łazienki i kotłowi. Zbudowany został z uwzględnieniem wymogów budowlanych i sanitarnych dotyczących lokalów przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej -odpowiednie szerokości drzwi, wymiary pomieszczeń, schodów, przejść, podjazdy, przedsionki.
Wymiary pomieszczeń i infrastruktura zaplanowana została uniwersalnie w celu możliwości adaptacji lokalu do różnego rodzaju działalności, umożliwiającej podział na mniejsze pomieszczenia:
-różne strefy oświetlenia,
-doprowadzony dodatkowy WOD-KAN do 2 głównych pomieszczeń,
-zasilanie trójfazowe doprowadzone do 2 głównych pomieszczeń.
Parametry i wyposażenie lokalu:
-wysokość pomieszczeń: 300-320 cm w części głównej (pomieszczenie 39 m2 i 49 m2), 206 cm w części socjalnej,
-okna aluminiowe / plastikowe,
-podłoga gres polerowany, na wewnętrznym podjeździe i wejściu granit płomieniowany (chropowaty). Listwy przypodłogowe aluminiowe
-parapety granitowe,
-wiele punktów oświetleniowych,
-niezależne ogrzewanie gazowe CO osobny licznik,
-niezależnie zasilenie w energię elektryczną osobny licznik,
-zużycie wody rozliczane podlicznikiem.
Parametry na zewnątrz lokalu:
-możliwość parkowania na szerokim wyłożonym kostką podjeździe przed ogrodzeniem
-bardzo szeroka brama rozwierno uchylna, szerokość 9,5 m umożliwiająca szeroki bezkolizyjny dostęp do placu i parkowania na nim
-nawierzchnia placu wykonana z kostki brukowej płukanej o powierzchni 90m2
-nowoczesne obniżone ogrodzenie,
-podjazd dla wózków,
-lampy najazdowe oświetlające elewację budynku,
-elewacja z wykorzystaniem granitu, stali nierdzewnej.
Cena najmu lokalu 5500 zł/m-c (bez VAT-u)+ opłaty licznikowe.
Z uwagi na atrakcyjne położenie lokal nadaje się zarówno na usługi i handel jak też i na biuro, kancelarię czy gabinet.
Zapraszamy do oglądania tego lokalu po uprzednim telefonicznym umówieniu się na spotkanie z przedstawicielem agencji.
Więcej informacji pod tel.lub