Polecamy do wynajmu moduł o 1133 m2 powierzchni magazynowej i 408 m2 biurowej w Raszynie w nowobudowanym obiekcie.

STANDARD MAGAZYNU:
Wysokość składowania: 10 m
Nośność posadzki: 5 T/m2 (niepyląca)
Oświetlenie LED
2 bramy z poziomu 0 i 2 doki hydrauliczne
Sandwich panele Ruukki izolacja lepsza o 35%
Możliwość adaptacji: laboratoria, produkcja, clean roomy
Pompy ciepła + panele fotowoltaiczne
Kontrola klimatu: 16 25 C
Ładowanie wózków elektrycznych

STANDARD BIURA:
Standard klasy A+, pod klucz
Przeszklone drzwi wewnętrzne z naświetlem (2,70 m)
Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem
Otwierane okna, potrójne szyby
Floor-boxy przy każdym biurku
Wysokiej jakości wykończenie (kolory do wyboru)
Infrastruktura: światłowód, VoIP, PRE, PSTN
Możliwość aranżacji wg potrzeb najemcy

EKOLOGIA:
Budynek bezemisyjny, certyfikat BREEAM Excellent
Zielone dachy, panele słoneczne, pompy ciepła
System odzysku szarej wody
74% użytych materiałów nadaje się do recyklingu
Polityka zero hałasu brak uciążliwych najemców

LOKALIZACJA:
10 min od Lotniska Chopina
18 min od Śródmieścia Warszawy
Doskonały dostęp do S2 / Aleja POW oraz S7 / Al. Jerozolimskich
Shuttle-busy co 10 15 min do WKD, P+R i komunikacji miejskiej

DOSTĘPNOŚĆ:
Styczeń 2026 r

KOSZTY:
14,00 EUR/m2 - stawka bazowa czynszu za biuro
7,95 EUR/m2 - stawka bazowa czynszu za magazyn
12 PLN / m2 - service charge
media rozliczane wg zużycia
Miejsca parkingowe: 35 EUR/mies./miejsce

Zapraszam do kontaktu
Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )