Nieruchomość usytuowana jest przy Al. Krakowskiej jednej z głównych arterii wjazdowych do Warszawy. Doskonała ekspozycja witryny od strony ulicy oraz bliskość obwodnicy zapewniają świetną widoczność i szybki dojazd do centrum.

: Charakterystyka nieruchomości
Oferta obejmuje dwa budynki:
- Budynek usługowo-handlowy (484 m² + użytkowe poddasze o powierzchni około 200m2) trzy otwarte kondygnacje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Idealny na sklep z zapleczem magazynowym, biura, showroom, siedzibę firmy.
- Dom jednorodzinny (270 m²) wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego lub zostać zaadaptowany na biura czy zaplecze administracyjne.
- Działka o powierzchni 1592 m².

Przykłady potencjalnego wykorzystania showroom, klinika, centrum szkoleniowe, biura coworkingowe, siłownia, sklep eCommerce.

: Parking i teren
Na posesji dostępnych jest kilka miejsc parkingowych z możliwością powiększenia parkingu kosztem ogrodu. Wjazd na teren odbywa się z bocznej ulicy, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę.

: Komunikacja i otoczenie
- 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy.
- Bliskość węzłów komunikacyjnych (S2/S8) gwarantuje szybki dojazd w kierunku Krakowa, Katowic, Wrocławia, Łodzi.
- W sąsiedztwie Lotnisko Chopina idealne dla firm prowadzących działalność wymagającą częstych podróży biznesowych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Tomasz Skwarek
 

The property is located on Krakowska Avenue one of the main arteries into Warsaw. Excellent street exposure and proximity to the ring road ensure excellent visibility and quick access to the city center.

: Property Features:
The offer includes two buildings:
- A commercial and service building (484 m² + usable attic of approximately 200 m²) three open floors with extensive arrangement possibilities. Ideal for a store with warehouse facilities, offices, a showroom, or a company headquarters.
- A detached, two-story single-family home (270 m²) with a garage. It can function as a residential home or be adapted for offices or administrative space.
- The plot measures 1592 m². Examples of potential uses include a showroom, clinic, training center, coworking offices, a gym, and an e-commerce store.

: Parking and Land:
Several parking spaces are available on the property, with the possibility of expanding the parking space by investing in the garden. Access to the property is from a side street, ensuring safety and convenience. : Transportation and surroundings
- There is a bus stop 200 meters from the property.
- Proximity to public transport hubs (S2/S8) guarantees quick access to Krakow, Katowice, Wrocław, and Łódź.
- Chopin Airport is nearby ideal for companies requiring frequent business travel.

Please contact us to arrange a viewing of this unique property!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )