Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m, zlokalizowany w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Raszyna (Nowe Grocholice). To idealne miejsce dla rodzin ceniących wygodę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury i infrastruktury miejskiej.

Atuty lokalizacji:

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do wielu udogodnień codziennego życia:

Sklepy spożywcze, apteka oraz przychodnia zdrowia znajdują się w odległości zaledwie 500 metrów,

Przedszkole oddalone jest o 600 metrów, co czyni poranne dojazdy dziecinnie proste,

Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, idealne miejsce na spacery i kontakt z naturą, znajduje się tylko 1 km od domu,

Do centrum Warszawy dojedziemy w 20 minut (14,5 km), co gwarantuje szybki dostęp do pracy, rozrywki i kultury stolicy,

W pobliżu znajdziemy również szkoły, obiekty sportowe, restauracje i centra handlowe, które dodatkowo podnoszą komfort życia.

Solidna konstrukcja i nowoczesne technologie:

Dom został zbudowany z najwyższą starannością, a każdy etap jego budowy został udokumentowany nagraniami, co daje gwarancję najwyższej jakości wykonania. Wykorzystano tylko sprawdzone, wysokiej klasy materiały:

Ściany nośne wykonano z silikatów, co zapewnia doskonałą izolację cieplną i akustyczną,

Strop żelbetowy o grubości 20 cm minimalizuje przenoszenie dźwięków między kondygnacjami, co wpływa na komfort codziennego życia,

Okna trzyszybowe z ciepłym montażem, w tym tarasowe okna HS na parterze, gwarantują doskonałą izolację termiczną,

Budynek został ocieplony nowoczesnymi materiałami pianą PIR oraz styropianem grafitowym, które zapewniają niskie koszty ogrzewania.

Stylowa i nowoczesna elewacja:

Elewacja budynku została wykonana w systemie BOLIX, przy użyciu płytek elastycznych imitujących klinkier, co nadaje domowi elegancki i nowoczesny wygląd. Dodatkowo zastosowano szlachetny tynk z dodatkiem miki, który imituje kamień, tworząc unikalny efekt wizualny.

Teren wokół domu został zaprojektowany z myślą o estetyce i funkcjonalności: podjazd i ścieżki wyłożono kostką granitową i płytami betonowymi LIBET, a solidne ogrodzenie z elementów gabionowych wypełniono kostką granitową, co idealnie komponuje się z nowoczesną architekturą.

Wyposażenie i nowoczesne technologie:

Dom wyposażono w liczne udogodnienia, które zapewnią komfort życia oraz niskie koszty eksploatacji:

Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, które zapewniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania,

Pompa ciepła oraz klimatyzacja, które pozwolą na oszczędne ogrzewanie i chłodzenie domu przez cały rok,

Rekuperacja z odzyskiem wilgoci, zapewniająca zdrową i świeżą atmosferę w pomieszczeniach,

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, w tym również w garażu, gwarantuje równomierne rozprowadzanie ciepła,

Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę oraz brak konieczności obsługi przydomowych oczyszczalni,

System monitoringu z alarmem oraz możliwość integracji z systemami SMART HOME to dodatkowe zalety dla osób ceniących nowoczesne technologie,

Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę umożliwia przyszłe oszczędności na energii,

Garaż na jeden samochód oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed domem zapewniają wygodę i bezpieczeństwo parkowania.

Przemyślany układ pomieszczeń:

Parter domu to przestrzeń dzienna, która łączy wygodę z funkcjonalnością:

Garaż i kotłownia,

Przedsionek,

Gabinet, idealny do pracy zdalnej,

Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu i miejsce spotkań rodzinnych,

Toaleta.

Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, w tym główna sypialnia z łazienką, dwie łazienki oraz pralnia, co zapewnia maksymalną wygodę codziennego użytkowania.

Polecam ten dom osobom szukającym wyjątkowej nieruchomości w świetnej lokalizacji, z dostępem do nowoczesnych technologii oraz wysokim standardem wykończenia.

Lokalizacja: Raszyn

Powierzchnia domu: 160 m2,

Powierzchnia działki: 270 m2,

Rodzaj domu: 1/2 bliźniaka,

Cena: 1 535 000 zł ( 9 594 zł/m2 )

Powierzchnia całkowita: 160 m2,

Powierzchnia mieszkalna: 160 m2,

Rodzaj dachu: blachodachówka,

Liczba sypialni: 3,

Liczba łazienek: 3,

Liczba WC: 1,

Standard: do wykończenia,

Liczba pokoi: 5,

standard: do wykończenia, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:

Magda Mielczarek

tel.:  

e-mail:  

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków



tel.:  

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem   .

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

- Zapraszamy -