Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134 m, usytuowany na pięknej, zielonej działce o powierzchni 260 m w spokojnej części Raszyna (Nowe Grocholice). Dom łączy komfort mieszkania w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących harmonię między pracą a relaksem.

Lokalizacja

Dom znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy, zapewniającej dostęp do najważniejszych udogodnień:

Delikatesy, apteka i przychodnia 500 m,

Przedszkole 600 m,

Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie 1 km, idealny na spacery i aktywność na świeżym powietrzu,

Centrum Warszawy 14,5 km, z dogodnym dojazdem do miasta.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się także szkoły, obiekty sportowe oraz centra handlowe.

Otoczenie

Działka wyróżnia się malowniczym krajobrazem rosną na niej kilkudziesięcioletnie drzewa, takie jak klon jesionolistny i brzozy, które nadają posesji parkowy charakter. To doskonałe miejsce na odpoczynek po dniu pełnym wyzwań.

Technologia i jakość wykonania

Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów:

Ściany nośne z silikatu oraz żelbetowy strop o grubości 20 cm zapewniają trwałość i świetną izolację akustyczną.

Ściany działowe gwarantują wysoki komfort akustyczny.

Okna trzyszybowe z ciepłym montażem, a na parterze okna tarasowe typu HS, otwierające widok na słoneczny taras o powierzchni 20 m.

Wysoka izolacja termiczna (fundament 25 cm, stropodach 22 cm piany PIR, ściany 20 cm styropianu grafitowego) zapewnia energooszczędność i niskie koszty eksploatacji.

Wykończenie i otoczenie

Elewacja z elastycznych płytek imitujących klinkier oraz tynku szlachetnego z dodatkiem miki nadaje budynkowi elegancki wygląd.

Teren wokół domu wyłożony jest kostką granitową i płytami betonowymi firmy LIBET.

Ogrodzenie gabionowe z wypełnieniem z kostki granitowej podkreśla estetykę posesji.

Nowoczesne udogodnienia

Dom wyposażono w zaawansowane technologie:

Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,

Pompa ciepła,

Klimatyzacja,

Rekuperacja z odzyskiem wilgoci,

Ogrzewanie podłogowe w całym domu,

Monitoring z systemem alarmowym,

Możliwość integracji instalacji w systemie SMART DOM,

Okablowanie pod fotowoltaikę.

Na działce znajduje się wiata na 1 samochód, umiejscowiona pod tarasem.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Przedsionek,

Kotłownia,

Przestronny salon z aneksem kuchennym,

Toaleta.

Piętro:

Trzy sypialnie,

Dwie łazienki.

Ten dom w Raszynie to doskonałe miejsce dla rodzin i osób szukających komfortu, prywatności i nowoczesnych rozwiązań w malowniczej lokalizacji. Polecam serdecznie!

Lokalizacja: Raszyn

Powierzchnia domu: 134 m2,

Powierzchnia działki: 260 m2,

Rodzaj domu: 1/2 bliźniaka,

Cena: 1 409 000 zł ( 10 515 zł/m2 )

Powierzchnia całkowita: 134 m2,

Powierzchnia mieszkalna: 134 m2,

Rodzaj dachu: blachodachówka,

Liczba sypialni: 3,

Liczba łazienek: 2,

Liczba WC: 1,

Standard: do wykończenia,

Liczba pokoi: 4,

standard: do wykończenia, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:

Magda Mielczarek

tel.:  

e-mail:  

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków



tel.:  

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem   .

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

- Zapraszamy -