Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w Raszynie.
Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą oraz terenami zielonymi czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną!

Nieruchomość mieści się przy cichej, kameralnej uliczce w niedalekiej odległości od granic Warszawy i wjazdu na trasę S2. Działka ma powierzchnię 240 m2. Budynek z 1987 roku oferuje cztery kondygnacje naziemne o łącznej powierzchni całkowitej około 210 m2 (możliwa do uzyskania powierzchnia użytkowa wynosi 195,43 m2). To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających przestrzeni z możliwością wydzielenia kilku niezależnych mieszkań.

Rozkład pomieszczeń:

Parter / Przyziemie 54,99 m2 (wysokość około 240 cm):

Garaż - 22,05 m2

Pralnia - 7,49 m2

Pomieszczenie - 10,59 m2

Pomieszczenie - 6,40 m2

Pomieszczenie - 4,95 m2

Łazienka - 7,49 m2

Korytarz - 2,6 m2

Pierwsze piętro 52,48 m2:

Kuchnia z jadalnią - 13,21 m2

Salon - 17,2 m2

Sypialnia - 11,08 m2

Łazienka - 4,4 m2

WC - 1,07 m2

Przestronny taras

Drugie piętro 52,55 m2:

Kuchnia z jadalnią - 12,90 m2

Salon - 17,17 m2

Sypialnia - 11,17 m2

Łazienka - 4,78 m2

WC - 1 m2

Balkon

Poddasze (35,41 m2)

Właściciele rozpoczęli prace wykończeniowe na poddaszu - postawiono ścianki działowe oraz rozprowadzono instalację elektryczną i hydrauliczną zgodnie z projektem. Istnieje możliwość adaptacji tej przestrzeni według własnych potrzeb.

Dodatkowe atuty:
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Duży taras oraz balkon,
- Garaż w bryle budynku,
- Możliwość wydzielenia osobnych stref mieszkalnych,
- Cicha i spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Dom jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach budynek został ocieplony, została położona nowa kostka brukowa, został wymieniony piec gazowy wraz z zasobnikiem na wodę.

Odległość od granic Warszawy to zaledwie 500 metrów. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy oraz Biedronka. Sklepy Auchan, Lidl, Castorama, Obi - 5min jazdy samochodem. Odległość do wjazdu na trasę S2 wynosi 1000 metrów.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu.

Michał Dąbrowski

 

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."