Działka położona w Raszynie to atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 1328 mkw. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

Opis działki:

Powierzchnia: 1328mkw

Rodzaj działki: budowlana

Kształt: prostokąt (szer. 26,5m; dł. 46,5m)

Media: Działka uzbrojona w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Dojazd: Droga asfaltowa, zapewnia wygodny dojazd przez cały rok

Zabudowa istniejąca:

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 50 mkw obecnie zamieszkały.

Dom przeznaczony do rozbiórki.

2 budynki gospodarcze

Możliwość podziału:

Działka nadaje się do podziału na dwie mniejsze, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów, lub osób planujących budowę dwóch odrębnych domów.

Przeznaczenie według MPZP:

Funkcja mieszkalnictwa jednorodzinnego - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zakresu: domów jednorodzinnych

wolno stojących oraz bliźniaczych (przy czym na jednej działce można zrealizować tylko jeden segment budynku bliźniaczego),

Funkcja usługowa - zabudowa i obiekty z zakresu:

handlu detalicznego (za wyjątkiem stacji paliw), biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowejkultury, rozrywki, turystyki, sportu, rekreacji, gastronomii, zdrowia, nauki, opieki społecznej i socjalnej, infrastruktury technicznej,Dodatkowe informacje:

Atrakcyjna lokalizacja blisko Warszawy, idealna na dom lub inwestycję

Cicha i spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dogodne połączenia komunikacyjne blisko trasy S2 i dróg ekspresowych.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

English description:

The plot located in Raszyn is an attractive property of 1328 sqm. According to the Local Spatial Development Plan (MPZP), the plot is intended for single-family residential development and services, which opens up a wide range of investment opportunities.

Description of the plot:

Surface area: 1328mkw

Plot type: construction

Shape: rectangle (width: 26.5m; length. 46.5m)

Media: Plot armed with utilities: electricity, water, gas, sewer

Access: Asphalt road, provides convenient access throughout the year

Existing development:

A residential building with a floor area of about 50 sqm - currently inhabited.

House scheduled for demolition.

2 outbuildings

Possible subdivision:

The plot is suitable for subdivision into two smaller ones, which may be of particular interest to investors, or those planning to build two separate houses.

Purpose according to MPZP:

Single-family residential - single-family residential development of: single-family houses

free-standing and semi-detached houses (whereby only one segment of a semi-detached building may be developed on a single plot),

Service function - developments and facilities in the range:

retail trade (except petrol stations), offices, administration, crafts, financial servicesculture, entertainment, tourism, sports, recreation, catering, health, science, social and welfare services, technical infrastructure,Additional information:

Atractive location close to Warsaw, ideal for home or investment

Quiet and peaceful neighborhood with simultaneous access to full infrastructure.

Convenient transport links - close to S2 route and expressways.

.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Ogrodzenie : Murowane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 26,50 m Długość działki : 46,50 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Na działce Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność