Nieruchomość usytuowana jest przy Al. Krakowskiej jednej z głównych arterii wjazdowych do Warszawy. Doskonała ekspozycja witryny od strony ulicy oraz bliskość obwodnicy zapewniają świetną widoczność i szybki dojazd do centrum.

: Charakterystyka nieruchomości
Oferta obejmuje dwa budynki:
- Budynek usługowo-handlowy (484 m² + użytkowe poddasze o powierzchni około 200m2) trzy otwarte kondygnacje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Idealny na sklep z zapleczem magazynowym, biura, showroom, siedzibę firmy.
- Dom jednorodzinny (270 m²) wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego lub zostać zaadaptowany na biura czy zaplecze administracyjne.
- Działka o powierzchni 1592 m².

Przykłady potencjalnego wykorzystania showroom, klinika, centrum szkoleniowe, biura coworkingowe, siłownia, sklep eCommerce.

: Parking i teren
Na posesji dostępnych jest kilka miejsc parkingowych z możliwością powiększenia parkingu kosztem ogrodu. Wjazd na teren odbywa się z bocznej ulicy, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę.

: Komunikacja i otoczenie
- 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy.
- Bliskość węzłów komunikacyjnych (S2/S8) gwarantuje szybki dojazd w kierunku Krakowa, Katowic, Wrocławia, Łodzi.
- W sąsiedztwie Lotnisko Chopina idealne dla firm prowadzących działalność wymagającą częstych podróży biznesowych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Tomasz Skwarek
 

The property is located on Krakowska Avenue one of the main arteries into Warsaw. Its excellent street exposure and proximity to the ring road ensure excellent visibility and quick access to the city center.

: Property characteristics
The offer includes two buildings:
- Commercial and service building (750 m²) three open floors with extensive layout options. Ideal for a store with storage facilities, offices, a showroom, or company headquarters.
- Single-family home (350 m²) detached, two-story with a garage. It can function as a residential home or be adapted for offices or administrative space.
- Plot area 1592 m².

Examples of potential uses showroom, clinic, training center, coworking offices, gym, eCommerce store.

: Parking and grounds
There are several parking spaces available on the property, with the option to expand the parking space by using the garden. Access to the property is from a side street, ensuring safety and convenience.

: Communication and environment
- There is a bus stop 200 m from the property.
- The proximity of transport hubs (S2/S8) guarantees quick access to Krakow, Katowice, Wroclaw and Lodz.
- Chopin Airport nearby ideal for companies that require frequent business trips.

Please contact us to arrange a viewing of this unique property!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )