LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
RASZYN | LUKSUSOWE MIESZKANIE 125 m² | 3 POKOJE | TARAS | KOMINEK | KLIMATYZACJA | PARKING
Do wynajęcia wyjątkowe, przestronne i elegancko urządzone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 125 m², położone w Raszynie, na drugim piętrze jednopiętrowego domu.
Mieszkanie wyróżnia się nowoczesną aranżacją wnętrz, wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz RTV, dzięki czemu zapewnia komfort zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.
Dodatkowymi atutami nieruchomości są przestronny taras, kominek, klimatyzacja, dwie łazienki, garderoba oraz naziemne miejsce parkingowe.
UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA
Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
Reprezentacyjna część dzienna tworzy otwartą, doskonale doświetloną przestrzeń, łączącą funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną.
W salonie znajduje się wygodna narożna sofa, stolik kawowy, telewizor oraz nowoczesna zabudowa meblowa z półkami i szafkami. Wyjątkowym elementem aranżacji jest efektowny kominek, który nadaje wnętrzu przytulny i elegancki charakter.
Część jadalniana wyposażona jest w duży stół z krzesłami, nad którym umieszczono dekoracyjne lampy wiszące.
Nowoczesny aneks kuchenny posiada funkcjonalną zabudowę meblową z licznymi szafkami oraz sprzęt AGD. Jasne fronty szafek, drewniane akcenty i starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą estetyczną, spójną całość.
Sypialnia główna
Komfortowa, jasna sypialnia z dużym łóżkiem dwuosobowym, stolikami nocnymi, fotelem wypoczynkowym, telewizorem oraz miejscem do pracy lub wykonywania makijażu.
Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczenia, a jasna kolorystyka wnętrza sprzyja wypoczynkowi.
Drugi pokój - sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet
Kolejny pokój jest wyposażony w meble, łóżko, biurko z krzesłem, regały i półki oraz telewizor.
Pomieszczenie może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, młodzieżowego lub domowego gabinetu.
Dwie eleganckie łazienki
Pierwsza, przestronna łazienka wyposażona jest w:
- wannę,
- dużą kabinę prysznicową,
- umywalki z nowoczesną zabudową,
- toaletę,
- bidet,
- szafki i lustra.
W zabudowie znajduje się również pralka oraz suszarka bębnowa.
Druga łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz toaletę.
Obie łazienki zostały urządzone w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem eleganckich materiałów wykończeniowych.
Garderoba
Dodatkowym udogodnieniem jest przestronna garderoba z zabudową wykonaną na wymiar, wyposażona w liczne półki, szuflady, drążki na ubrania oraz miejsce do przechowywania odzieży i akcesoriów.
Taras
Do dyspozycji najemców pozostaje przestronny, częściowo zadaszony taras, wyposażony w meble ogrodowe. To doskonałe miejsce do wypoczynku, porannej kawy oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Nieruchomość znajduje się w Raszynie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i rekreacyjnej, a także dogodne połączenie z Warszawą, lotniskiem Chopina oraz trasami wylotowymi ze stolicy.
Placówki oświatowe
W Raszynie funkcjonują między innymi:
- Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego przy ul. Szkolnej 2 oraz ul. Unii Europejskiej 1,
- Przedszkole Publiczne w Raszynie,
- Przedszkole nr 2 W Stumilowym Lesie ,
- Przedszkole nr 3 Wyspa Skarbów ,
- inne publiczne i prywatne placówki przedszkolne oraz edukacyjne.
Placówki medyczne
W miejscowości dostępne są przychodnie, gabinety specjalistyczne, stomatologiczne oraz apteki, w tym:
- Centrum Medyczne Raszyn, ul. Poniatowskiego 18A,
- Centrum Medyczne Judyta,
- specjalistyczna klinika Ortognatyka przy al. Krakowskiej 54,
- lokalne apteki i gabinety lekarskie.
Placówki handlowe i usługowe
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, apteki, punkty gastronomiczne oraz różnorodne placówki usługowe.
Do dyspozycji mieszkańców są między innymi:
- sklepy Biedronka,
- supermarket Netto przy ul. Młynarskiej 3A,
- mniejsze sklepy osiedlowe i delikatesy,
- restauracje i punkty gastronomiczne,
- salony fryzjerskie i kosmetyczne,
- banki oraz inne punkty usługowe.
W niedalekiej odległości samochodem znajdują się również większe obiekty handlowe w Jankach.
Rekreacja i wypoczynek
W Raszynie dostępne są tereny spacerowe, obiekty sportowe, place zabaw oraz miejsca rekreacji, w tym:
- Gminny Ośrodek Sportu i obiekty sportowe w Raszynie,
- stadion sportowy KS Raszyn,
- Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego,
- Centrum Kultury Raszyn.
KOMUNIKACJA
Raszyn zapewnia połączenia autobusowe z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami.
W rejonie nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, między innymi Stadion, Młyn oraz Raszyn Sportowa.
Przez Raszyn kursują autobusy linii 703, 706, 707, 711, 715, 721 i 728, umożliwiające dojazd między innymi do węzła komunikacyjnego P+R Al. Krakowska oraz innych miejscowości aglomeracji warszawskiej. Dostępność poszczególnych linii zależy od wybranego przystanku.
Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd samochodem do Warszawy, lotniska Chopina oraz tras S2 i S8.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 6 500 zł miesięcznie.
Kaucja zwrotna: 6 500 zł.
Dodatkowo najemca ponosi koszty:
- energii elektrycznej,
- gazu,
- wody,
- wywozu nieczystości,
- Internetu - 70 zł miesięcznie.
Miejsce parkingowe naziemne do dyspozycji najemcy.
PODSUMOWANIE
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego mieszkania o wysokim standardzie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym dogodnym dostępem do Warszawy.
Przemyślany układ pomieszczeń, eleganckie wnętrza, dwie łazienki, garderoba, klimatyzacja, kominek i przestronny taras sprawiają, że mieszkanie zapewnia komfort porównywalny z zamieszkaniem w domu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji nieruchomości.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel.  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.

LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
RASZYN| LUXURY 125 SQM APARTMENT | 3 ROOMS | TERRACE | FIREPLACE | AIR CONDITIONING | PARKING
An exceptional, spacious and elegantly furnished 3-room apartment with a total area of 125 sqm is available for rent in Raszyn, on the second floor of a two-storey residential building.
The apartment stands out for its modern interior design, high-quality finishes, functional layout and abundance of natural light.
It is fully furnished and equipped with household appliances and electronic equipment, providing a comfortable living environment without the need for additional furnishing.
Additional highlights include a spacious terrace, fireplace, air conditioning, two bathrooms, a walk-in wardrobe and an outdoor parking space.
## APARTMENT LAYOUT AND FEATURES
Spacious Living Room with Dining Area and Open-Plan Kitchen
The impressive living area offers a bright, open-plan space combining relaxation, dining and cooking facilities.
The living room features a comfortable corner sofa, coffee table, television and modern built-in furniture with shelves and storage cabinets.
A striking contemporary fireplace adds warmth, elegance and a welcoming atmosphere to the interior.
The dining area is furnished with a large table and chairs, complemented by stylish pendant lighting.
The modern open-plan kitchen features custom-designed cabinetry, ample storage space and household appliances. Light-coloured cabinet fronts, natural wood accents and carefully selected finishing materials create a harmonious and elegant interior.
Master Bedroom
A bright, spacious and comfortable master bedroom featuring a large double bed, bedside tables, an armchair, a television and a dedicated desk or dressing table area.
Large windows provide excellent natural light, while the elegant and neutral colour scheme creates a relaxing atmosphere.
Second Bedroom - Children's Room or Home Office
The second bedroom is furnished with a bed, desk and chair, shelving units, storage furniture and a television.
The room can serve as a children's bedroom, teenager's room, guest bedroom or home office, depending on the tenant's needs.
Two Modern Bathrooms
The main bathroom is spacious and elegantly finished, featuring:
- Bathtub
- Large walk-in shower
- Washbasins with modern vanity units
- Toilet
- Bidet
- Built-in storage cabinets and mirrors
A washing machine and tumble dryer are conveniently integrated into the built-in cabinetry.
The second bathroom includes a shower enclosure, washbasin with vanity unit and toilet.
Both bathrooms feature contemporary designs, attractive finishes and practical layouts.
Walk-in Wardrobe
The apartment also offers a spacious, custom-designed walk-in wardrobe with built-in shelving, drawers, hanging rails and dedicated storage space for clothing, shoes and accessories.
Terrace
A spacious, partially covered terrace with outdoor furniture provides an ideal setting for relaxation, morning coffee or spending time outdoors.
LOCATION AND SURROUNDING INFRASTRUCTURE
The property is located in Raszyn, in a residential neighbourhood characterised mainly by single-family houses.
The location combines a peaceful residential atmosphere with convenient access to Warsaw, Warsaw Chopin Airport and major road connections.
The surrounding area offers a variety of educational facilities, healthcare services, shops, restaurants, recreational areas and everyday amenities.
Schools and Educational Facilities
Raszyn offers access to several public and private educational institutions, including:
- Cyprian Godebski Primary School, located at 2 Szkolna Street and 1 Unii Europejskiej Street
- Public Kindergarten in Raszyn
- Kindergarten No. 2 "W Stumilowym Lesie"
- Kindergarten No. 3 "Wyspa Skarbów"
- Other public and private kindergartens and educational facilities
Healthcare Facilities
Residents have access to local medical centres, specialist clinics, dental practices and pharmacies, including:
- Raszyn Medical Centre, 18A Poniatowskiego Street
- Judyta Medical Centre
- Ortognatyka Specialist Clinic, 54 Krakowska Avenue
- Local pharmacies, dental practices and private medical offices
Shopping and Services
The surrounding area provides convenient access to supermarkets, grocery shops, bakeries, pharmacies, restaurants and various service establishments.
Available facilities include:
- Biedronka supermarkets
- Netto supermarket at 3A Młynarska Street
- Local grocery shops and delicatessens
- Restaurants, cafés and takeaway outlets
- Hairdressing and beauty salons
- Banks and other essential services
Larger shopping facilities and retail parks in Janki are also easily accessible by car.
Recreation and Leisure
Raszyn offers recreational and sports facilities, green spaces, walking areas and playgrounds.
Nearby attractions and facilities in the wider Raszyn area include:
- Raszyn Municipal Sports Centre
- KS Raszyn Sports Stadium
- Rotmistrz Witold Pilecki Square
- Raszyn Cultural Centre
PUBLIC TRANSPORT AND ACCESSIBILITY
Raszyn offers bus connections to Warsaw and neighbouring towns.
Bus stops in the surrounding area include Stadion, Młyn and Raszyn Sportowa.
Bus routes operating through Raszyn include 703, 706, 707, 711, 715, 721 and 728, providing connections to Warsaw and surrounding communities, including the P+R Al. Krakowska transport interchange.
The availability of individual routes depends on the selected bus stop.
The location is particularly convenient for residents travelling by car, offering access to:
- Warsaw city centre and other districts
- Warsaw Chopin Airport
- S2 and S8 expressways
- Major roads connecting Warsaw with Raszyn, Janki and neighbouring areas
RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 6,500
Refundable security deposit: PLN 6,500
Additional charges payable by the tenant:
- Electricity
- Gas
- Water
- Waste collection
- Internet - PLN 70 per month
An outdoor parking space is available for the tenant.
SUMMARY
This exceptional apartment is an ideal choice for tenants seeking a spacious, stylish and comfortable home with a high standard of finishing, situated in a peaceful residential neighbourhood with convenient access to Warsaw.
The carefully designed layout, elegant interiors, two bathrooms, walk-in wardrobe, air conditioning, fireplace and spacious terrace provide a level of comfort comparable to living in a private house.
The apartment is particularly suitable for a family, professionals or expatriates looking for a well-equipped property in the Warsaw metropolitan area.
Please contact us for further information or to arrange a viewing.
Real Estate Agency
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA
tel.  

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.